غالباً ، صاحبان اتومبیل در زمینهایی که متعلق به آنها نیست یا در زمینهایی که برای این منظور در نظر گرفته نشده اند ، گاراژ می سازند. فقط در این صورت است که آنها شروع به فکر کردن در مورد چگونگی قانونی کردن آنها می کنند. تا به امروز ، قانون پیش بینی کرده است که چنین ساختمانهایی باید مطابق با هنر به عنوان یک چمباتمه ثبت شوند. 222 قانون مدنی روسیه.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اسناد مورد نیاز برای گاراژ را به صورت عقب مانده صادر کنید ، یعنی: اجازه اولیه ، پروانه ساخت ، اقدام کمیسیون امور خارجه و سایر موارد ، به عنوان مثال آنها را به عنوان یک گاراژ ساخته نشده آماده کنید. برای انجام این کار ، بیانیه ای را به کمیسیون سرکوب ساخت و سازهای غیر مجاز بنویسید ، جایی که در مورد امکان صرفه جویی در آن س askال می کنید. با تصمیم مثبت ، پروانه ساخت و اسناد لازم برای بهره برداری از گاراژ را صادر کنید. این اولین گزینه برای قانونی شدن ساختمان ساخته شده است.
گام 2
با بیانیه ادعای به رسمیت شناختن مالکیت و قانونی شدن گاراژ در دادگاه اقدام کنید ، گزینه دیگری برای قانونی کردن گاراژ ساخته شده است. آن را با اسنادی تأیید کنید که واقعیت ساختن یک ساختار را تأیید می کنند (قرارداد اجرا ، گواهی پذیرش ، فاکتورها و غیره) ؛ تأیید اینکه هیچ کس دیگری حق استفاده از این گاراژ را ندارد ، برای این مقاله از ثبت نام یکپارچه املاک و مستغلات استفاده کنید.
مرحله 3
اسنادی را تهیه کنید که شی object را از نظر فنی توصیف می کند ، از جمله آدرس آن. برای این کار ، یک عصاره از EGROGD (ثبت برنامه شهر) بگیرید. این امر توسط اداره موجودی فنی املاک و مستغلات یا مرجع آدرس صادر می شود. اسنادی را که مطابقت گاراژ با استانداردهای آتش سوزی ، محیطی ، فنی ، بهداشتی و اپیدمیولوژیک را تأیید می کند ، جمع آوری کنید ، این گواهینامه ها را از مقامات مربوطه بگیرید.
مرحله 4
اسناد عنوان را برای زمینی که گاراژ در آن ساخته شده آماده کنید. در صورتی که متعلق به شما نباشد ، قبل از قانونی سازی ساختمان ، تأیید کنید که این زمین به زودی به شما منتقل می شود. برای این ، نامه ای از یک نهاد دولتی که مجاز به دفع آن است یا پیش نویس مجوز برای تهیه سایت برای بهره برداری از یک ساختمان مناسب است.
مرحله 5
اسناد مالکیت را برای گاراژ ساخته شده تهیه کنید. برای انجام این کار ، اعلامیه ای را تنظیم کنید که واقعیت ساخت آن را تأیید کند. شما آن را از مرجعی که ثبت مالکیت را انجام می دهد دریافت خواهید کرد. آدرس ساختمان ، نوع مورد استفاده برای آن ، شماره کاداستر قطعه زمین ، سال و مساحت ساختمان ، مواد مورد استفاده برای دیوارهای تحمل کننده را در آنجا وارد کنید. ارتباط آن با شبکه های مهندسی را توصیف کنید.
